岐阜県 瑞浪市
洋食器御三家「山五陶業」の本家│古民家賃貸住宅
- archive no.
- 008
- update
- 2024.08.29
かつて洋食器の生産地として栄えた瑞浪市陶町。洋食器メーカー御三家のひとつ「山五陶業家」ご自宅だったお住まいの住み手さん募集です。
敷地正面からは分かりにくいですが、大屋敷です。構成は「母屋＋別邸＋倉庫」の３つの建物から成ります。母屋だけでも10のお部屋をかぞえ、当時の豪華絢爛な暮らしぶりをうかがい知れます。
南面には母屋の縁側から臨むことができる大きな庭と池があります。外周は塀に囲まれており外部の影響を受けにくい印象を受けます。住みながら事業をすることもできる家の設え、小さな世界がつくれそう。
建物の状態に目を向けてみましょう。建物は16年間空き家の状態で、ところどころ大きく損耗しています。
過去には、宿泊付きの貸切料理店や会社保養所としてリノベーションすることが検討されたとか。どれも数千万円単位での全体改修が必要な計画であったそうです。それ相応の事業計画が求められそうです。
※事業計画は別途相談に乗れます。
アクセス・環境
豊田市に隣接。名古屋市西部や長久手市からは、緑豊かな山道をドライブしながら１時間程度でたどり着けます。※中央自動車道で瑞浪ICからもアクセスできる。
陶町の周辺には13のゴルフ場があるのが特徴。また、町内には食べログ1位の名店「柳家」さんや有名日本料理店「きん魚」さんもあります。「美味しいもの、たらふく食べてゴルフして」の活動が想起されます。
ここまで聞いて活用イメージはつきますか？
土地資源との調和を考慮すると、宿泊もできるオーベルジュのような設えも良いかもしれませんね。
募集要項
賃貸・売買ともに募集しています。現在オーナーさんとしては、地域を元気にする活動をしてくれるのがかねてからの願い。それに準えた事業を営めば費用面も相談に乗ってくれるそうです！！
歴史の栄枯盛衰に思いを馳せながら、目前の大自然を臨む。そんなささやかな休息所を作ってくれる方、募集しています。
・記事提供：reallocal名古屋 https://www.reallocal.jp/114319
| 所在地 | 岐阜県瑞浪市陶町猿爪109番地の1 |
| 面積 | 158.4㎡（宅地）/437.99㎡（建物1階）/121.42㎡（建物2階） |
| 賃料 | 月額70,000円 |
| 敷金 | 210,000円 |
| 礼金 | 70,000円 |
| 建物構造 | 木造 |
| 取引様態 | |
| 建築年 | 1980年 |
| 管理費他 | ー |
| 管理形態 | ー |
| 設備 | 〇駐車場 6台分 〇ガス 〇上下水道※1 〇電気※2 〇生活排水（浄化槽）※2 〇その他建築物 〇トイレ 〇庭 ※1水道は負担金等、本管への接続工事が必要。 ※2電線および水道本管へ接続可能な状況を示しています（負担金等、接続工事が必要な場合があります）。 |
| 間取り | 1階 和室7部屋、台所、風呂、洋室3部屋、トイレ 2階 和室2部屋 |
| 特記事項 | 修繕が必要。 |
